若楼宇品质出现瑕疵，购房者可参考先前所签订的购买房产合同，按照合同规定的条款对所购物业中所呈现出的质量问题与开发商进行比照，并依据现行法律法规要求开发企业依照相关条款、依法进行修复及对应的损失赔偿；其次，如果由于房产的主要结构存在严重缺陷无法按期交付给购买者使用，或者是在房产交付给购买者之后，经过专业部门检测确认该房产的主要结构存在实质性的质量问题，那么，购房者有权选择退房。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。