关于房屋质量问题的范畴，其主要涵盖以下几个方面:(一)房屋主要结构存在严重的质量缺陷，表现为结构性碎裂、变形、倒塌等情况;(二)对居民正常居住和使用产生重大干扰或不良影响的质量问题，例如无法持续提供正常的供电及供水服务、隔音效果不佳等状况;以及(三)其他常见的质量问题如房屋出现泄漏现象、地面松动、墙壁表面破裂剥落等状况。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。