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问题 房屋质量问题哪里管
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对此类情况,必须及时寻求开发商的妥善解决方案。若该建筑物的质量瑕疵对您的日常生活产生了显著的困扰并影响到您的正常居住体验,您完全有权依法主张解除相关合同并要求相应的损害赔偿。然而,在实际情况下,如建筑物的质量瑕疵尚未达到影响正常居住使用程度的情况时,开发商须承担起修复相关瑕疵的法定责任。若开发商迟迟不肯执行修复工作,或者未能在规定期限内完成修复工作,那么您有权自行为其进行修复,并且由此引发的修复费用及修复过程中可能发生的额外损失均应由开发商全权承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/4/11 6:02:07