对于小区建筑质量出现的问题，您完全有权利要求开发方及时解决。若该问题已经严重到无法满足您的日常生活需求，例如诸如墙体开裂、漏水以及室内不足等情况，那么您有权按照法律规定，终止与开发方之间的买卖合同关系，并要求其进行相应赔偿。反之，如果此问题尚未达到如此严重的程度，开发商仍然需要承担起维修的责任。倘若开发商故意不履行维修义务，或者在合理时间范围内迟迟未能完成维修工作，此时，您则可以自主选择是否进行维修，也可以委托专门人员提供服务。而在维修过程中所产生的相关费用，以及维修期间给您带来的任何附加损失，都应当由开发商来承担全部责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。