关于房屋所涉及到的物权，其范围颇为广泛，既包含了所有权在内，同时也涵盖了用益物权以及担保物权这两种类型。因此在处理房屋产权争议的过程中，我们可以将其归纳为所有权争议、用益物权争议以及担保物权争议这三个大项来进行探讨与分析。物权，即人们针对特定物品所拥有的权益，这种权益常以特定物体作为客体，包括有形财产亦或是无形财产等多种形式。其中，房屋作为不动产的重要组成部分，围绕着其产权所引发的各类争议层出不穷。若是就产权问题引发争议且无法通过协商解决时，当事人则可通过法律途径向法院提起诉讼予以解决。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。