对于涉及房地产业内的购房定金合同纠纷，建议采用妥善的协商、调解、仲裁以及诉讼等多种法律途径予以解决。首先，双方主角应该积极沟通交流，共同寻求最佳解决方案并达成共识，以确保问题能够得到有效的缓解；如果双方确实难以达成完美无瑕的共识，可考虑借助相关权利机构实施调解程序；此外，若合同双方在拟定合同时就已约定了相应的仲裁条款或者签署了专门的仲裁协议，那么他们便有权依据该条约或协议提交申请仲裁，以期通过独立公正的第三方机构解决争议；然而，假若上述种种措施均无法满足解纷之需的话，那么最后的选择便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。