对于房屋出现的质量问题，依据具体情况，可采取以下方式进行索赔处理：首先，若房屋的主体结构存在质量缺陷而达不到国家规定的质量标准，购房者享有拒绝接受该房屋、解除购置协议并要求赔偿相应损失的权利；其次，针对保修期限内发生的一般性质量问题，购房者同样拥有向卖方发出修复命令，以保障自身利益的权力。此外，若房屋质量状况严重影响到居民的正常生活使用，那么购房者有权向卖方提出解除购置协议，并要求赔偿由此带来的经济和精神上的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。