1.在涉及到购房定金合同争议的情况下，可以考虑采用以下几种途径来妥善处置该问题：首先是协商模式，即通过双方面对面且友好地交流与阐述各自立场以期寻求共识并达成和解；其次为调解模式，若双方在协商过程中无法达成一致或者有意愿多方面听取意见者可以选择邀请相关权威组织或第三方进行撮合；再次为仲裁方式，如果交易双方合同文本早已明确记载了仲裁条款或者已达成自愿申请仲裁之共识，那么便可依循既定规则提交给相关仲裁机构进行裁决；最为终极的可能便是采取诉讼手段，当上述各种方式皆无法化解矛盾纷争时，则可以选择向具备管辖权的国家法院提起诉讼以求公正裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。