1.针对房地产交易过程中的购房定金合约纠纷问题，可通过妥善的协商、调解、仲裁、诉讼等多元化法律途径予以解决。
2.在正式启动上述法律程序之前，双方当事人有责任先行展开真诚坦率的沟通交流，以期就争议事项达成共识；如协商未果，便应寻求适宜的第三方机构协助调停，以促成和解；关于合同中已约定仲裁条款或签订仲裁协议的情形，当事人亦有权选择提交仲裁适用；若前述所有手段均不能有效化解矛盾冲突，则最后之计便是诉诸法庭，请求人民法院开启司法诉讼程序。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。