在商品房预售阶段，若发生预定交付时间滞后现象，且导致此状况的原因归咎于房地产开发商时，该开发商理当遵循相关法律法规，向购房者承担相应的违约责任。对于违约责任的处理方式，应以保持原有的合同效力、采取适当的补救措施以及适度补偿经济损失为主。然而，如若达到法律规定的解除购房合同条件，那么购房者在依法解除购房合同之后，有权要求开放商对其所遭受的损失进行全额赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。