关于房产纠纷中房屋差价赔偿事宜，我们有如下建议和解读：首先，若房产孳息增值导致的差价损失能够由各方当事人通过友好协商达成共识，那么应当遵循其自行协议。其次，当双方当事人无法就此达成共识时，以下有几个处理方式供参考：第一，在没有找到最相似房屋作比较的前提下，可以参照专业房地产评估机构所出具的报告来估算出未实现房屋价值增值的损失；第二，如果存在着类似房屋供比较，那么可依照市场交易价格与买卖合同实际成交价格之间的比较来衡量房屋增值的实际差额。最后，对于损失金额的确立，应当注重旨在保护守约方买受人利益的公正性，并在此基础上依据守约方提出请求的时间节点，以及合同约定的履行时间结束，违约方开发商实施违约行为的日期，还有在整个案件审理过程中房屋市场价值变化的具体情况等信息进行权衡和判定。另外，对于守约方买受人损失金额的认定，还需要综合考虑守约方在整个购房过程中的履约表现，以及违约方在签订合同时是否已经预见到可能因为房屋价值上涨而带来的潜在差价嬴利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。