| 问题 | 不能办理房产证纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产交易中，若房屋无法办理相关权属证书，购房者可依法要求赔偿并解约。若由于房地产开发商未能履行合约义务而导致房屋无法按时获取所有权证书之情形出现，买方有权通过向人民法院或仲裁机构申诉，请求予以变更或者撤销当前交易，同时要求开发商退还已垫付的购房款及其合理的利息支出，另外还可主张由于无法获取房屋所有权证书而引发的经济价值损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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