当我们在购买房产的过程中遭遇纠纷时，这是一种非常普遍的现象；此时此刻，许多消费者便会困惑不解，不知道应当向哪个职能部门寻求帮助以解决问题。那么，究竟购房纠纷要寻求何种部门的协助呢？在此，笔者将为您详细解答这个疑问。通常情况下，当购房引起争端并进入到民事诉讼程序时，具有管辖权的法院常常为当地的人民法院，然而，若出现了合同方面的纠纷，这种情况则属于人民法院的专属管辖范畴。因此，如何明晰出现的纠纷类型以及确定其相应的管辖部门，确实是至关重要的环节！根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，基层人民法院享有管辖第一审民事案件的权利，除非另行有规定。因此，对于公民之间发生的普通房屋买卖合同纠纷来说，基层人民法院应当承担起具体审理此案的职责。当公民提起民事诉讼时，按照惯例，由被告的住所地人民法院负责管辖；倘若被告的住所地与经常居住地并不相同，则由被告的经常居住地人民法院行使管辖权。总的来说，针对公民提起的民事诉讼，原则上应由被告的住所地人民法院受理。不过，对于房屋买卖合同纠纷而言，并不适合采用常规的管辖规则，而是需要适用于人民法院专属性的管辖规范。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。