在双方均已确认且签署书面合同的情况下，违约行为所导致的损害赔偿金额应严格遵循合同条款中的约定；若并无具体约定罚金或损失赔偿金的计算方式时，则需参照以下标准进行明确：关于拖欠支付货款的部分，违约方需要参照中国人民银行所制定的关于金融机构收取逾期贷款利息标准来计算尚未支付到位的购房款总额的补偿部分；对于逾期交付完毕入住房屋的相关事项，则依据房地产管理人在逾期交房这一期间内发布在媒体上的公告或是由具备资质的房地产评估机构按照同一地点、同等类型的房屋租金标准所评选的结果来作为其赔偿额度的计算依据。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。