在存在合同明确约定的情况下，违约方应当依照合约中所载明的金额进行赔偿；倘若未能提及违约金数额或损失赔偿额的具体计算公式，则可依据如下标准确定违约金数额或损失赔偿额的范围：若涉及逾期付款事项，则应根据尚末支付的购房总款项来参考中国人民银行所制定的关于金融机构逾期贷款利息收取规定来估算；若涉及逾期交房问题，则应以逾期交房这段时间内由相关监管部门公开发布或由具备资质的房地产估价机构评定的该地区相同类型房屋租金标准为依据。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。