1.在涉及购房定金合同方面的争议案件中，我们首先应该尝试通过协商、调解以及仲裁这样的多元化处理方式来妥善解决问题。如果双方能够事先进行良好的沟通交流的话，那么双方能就可能出现的问题达成共识也就更为容易；而若最终仍然无法达成一致的见解或者最终决定时，则可以选择申请相关权威机构进行公正无私的调解；当然，如果在合同中设有有明确的仲裁条款或者已经达成有效的仲裁协议的指引下，我们还可以向有权限的仲裁机构提交仲裁申请以解决争议问题。如果这些手段对解决纠纷都无济于事的话，我们也不应犹豫不决，而是应果断地寻求法律诉讼途径，将这些纠纷交付给强大且公正的人民法院裁判裁断。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。