依照我们所签订的合约条款进行相应处理。倘若存在同类条款未明确说明的情况，您可依据如下标准规范处理争议：若是面积误差与合同规定的绝对值之差距低于或等于3％的话，我们将以实际测量的建筑面积为基准，进行房价款项的核算和支付。然而，一旦误差的绝对值超过了3％，那么作为我们尊贵的购房者，您享有选择退房的权利。对于这种情况，我们承诺在您书面通知退房之日起的30个自然日内全额退还您已支付的房价款项外加利息部分。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。