律师解析：
关于房屋销售代理合同纠纷的应对措施如下：首先，应该优先考虑进行协商处理，按照合同中的各项规定以及国家相关的法律政策，对合同的条款给予准确而合理的理解与解读，在平等互惠的基础上，努力达成共同的理解并实现和解。其次，针对商品房买卖合同引发的争议问题，可以尝试寻求消费者协会的调解帮助。由于商品房合同属于消费性质的合同范畴，各地区的消费者协会也拥有关于此种类型纠纷的调解职责。至于普通二手房的买卖合同，同样可考虑向当地的人民调解委员会求助调解。最后，如双方无法通过协商达成和解，可选择申请仲裁或者提起诉讼途径解决纠纷。对于仲裁程序而言，应当具备明确的仲裁条款，并且为一次性裁决，具有对双方的约束性。若需要采取起诉方式，首先要依照相关法律确认管辖法院，根据现行有效的法律规定，房屋销售代理合同纠纷原则上应由合同履行地或被告住所地的法院行使审判权。