| 问题 | 房屋开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现开发商未能按照约定时间进行房屋交接的违约事情，选购者有权请求开发商承担相应的违约责任，向购买者赔付其因违约行为而带来的经济损失。若开发商出现逾期交房的行为且经选购者多次有效催告后，在合乎法律及双方合约规定的合理期限——即三个月内仍然没有完成房屋交接的，选购者可依据相关条款要求终止购房合同，并向开发商索偿违约责任；倘若是已支付定金的情况下，购买者还有权请求开发商人双倍返还定金以此作为补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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