针对二手房业主户口未迁离问题，我们提供以下切实可行的解决方案：
首先，买受方需依据其房产所有权证书以及房屋销售合同，前往所属辖区派出所提交户口迁入申请；在取得相应批准后，他们可将户口簿上的户主身份直接更替为自己；至此，原业主仍保有户籍权益，但已不再担任户主职务，而是成为附属成员；
其次，原业主可以凭借户口簿与房屋销售合同向相关部门申请，将户口迁往社区公共户口所在地。
然而，此举需得原业主的积极配合与协助，因当前中国公安行政管理部门尚无法完全强制迁移户口。
以下是办理户口迁移所需遵循的具体操作步骤：
1.将户口安置申请递交至甲方所在地区的派出所，该派出所将出具接受证明；
2.在等候审查期间，如果条件符合转入要求，民警将为之开具《准予迁入证明》。
此文件有效期长达四十日，如逾期未使用，您可以前往户籍管理部门进行延期申请；
3.将《准予迁入证明》提交至乙方派出所处，在乙方同意迁出并注销其户籍后，乙方公安机关会提供相关证明；
4.请持有结婚证书及乙方户口本，前往乙方所在的派出所将婚姻状况修改为“再婚”，同时开具“户籍证明”；
5.携带双方户口本，与男方、乙方的身份证件、结婚证、女方户籍证明以及男方村委会(居委会)委员会的证明文件，前往男方户籍所辖的派出所填写户口登记申请书，并上报至公安机关审批；
6.所有申请手续经核实无误后，公安机关将为您发放新的户口簿，届时您必需申领新的身份证件。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。