| 问题 | 买房定金如何才能退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若需取消购房定金，可与卖方协商。若开发商违反约定导致无法签约，应双倍返还定金或赔偿损失。若因双方对正式合同内容产生分歧，但与认购意向书无关，则开发商应全额退还定金。若认购意向书未明确房价、面积等要素导致争议，开发商同样需全额退还定金。因非人为因素未能订立合同，出售方也应退还定金。
法律依据：
若需取消购房定金，可与卖方协商。若开发商违反约定导致无法签约，应双倍返还定金或赔偿损失。若因双方对正式合同内容产生分歧，但与认购意向书无关，则开发商应全额退还定金。若认购意向书未明确房价、面积等要素导致争议，开发商同样需全额退还定金。因非人为因素未能订立合同，出售方也应退还定金。
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