有关延期交付房产之法律效果具体内容陈述如下：首先，房地产开发商应严格遵守购房合同中的相关约定，如若超过逾期交付期限而未履行义务，应为违约行为。当购房者向开发商提出催促交房通告之后，倘若开发商在接下来的三个月之内仍未能按照合同规定履行职责，买房人有权依据法律规定申请解除此份合约，同时亦可要求房地产开发商全额返还房价款项，支付相应利息以及赔偿买房人因此所遭受的经济损失。其次，如因不可抗拒因素导致无法按期交付房屋，则房地产开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。