| 问题 | 业主可以延期交房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在常规情况下，业主有权选择适当延长收房时间。对于是否可延迟交房这一问题，需依据先前签署的房屋买卖协议的具体条款进行裁定。通常来说，业主具备延迟收房的权利，然而此项延期具有有效期的约束条件，同时还需与开发商协商达成共识。若存在合理理由，例如发现房屋质量问题，修建过程未在相关部门备案，建设规划尚未通过验收，或者消防设施、水电系统尚不完善等状况，均可视作索性延后收房的理由。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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