问题 | 商铺返租案件怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,这些方法大致可归纳如下:和解、调节、仲裁以及诉讼等四种途径。
首先,和解这一方式强调在适当的情况下通过友好协商达成共识以解决纠纷; 其次,调解这一手段则更加注重由第三方机构或个人协助引导当事人之间进行谈判与妥协; 再者,仲裁作为一种中立且具有强制执行力的方式,其优势在于程序灵活,速度较快并且当事人自主性较强,同时仲裁裁决的效力往往能够得到广泛认可; 最后,当所有其他方式均无效果时,诉讼成为解决合同争议的最后救济措施,它不仅指接受争议各方的申请,也包含依据事实依据和相关法规规则,由人民法院对争议事项进行审查、裁断,从而明确是非曲直,最终达到解决纷争之目的。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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