在购买商铺时，若开发商出现违约现象导致无法按约返租给您，可采取以下两种措施来解决纠纷：
首先，您可以向当地有管辖权的法院提起诉讼；
其次，您有权与开发商进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。关于返租事宜，返租是指出租人按照之前达成的协议，将已收取的预付款项退回给承租方的行为。一旦租购合同签署生效，若承租人并未按照约定时间充分利用所租赁的船舶，甚至因为船舶消亡、征用等不可抗力因素导致合同无法顺利履行，此时出租人需根据实际情况及时退回多收取的租赁费用给承租人。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。