关于诉讼延迟交付不动产违约金争议的处理步骤如下所述：
首先，相关当事人需提交包括本人身份证明文件、房产中介合同和起诉状在内的各项必要文件资料；
其次，根据案件所在区域向当地的人民法院提出诉讼请求并进行申请立案工作；等待法院方面确认收到并接受立案申请后，便会发出通知告知各方对该案已进入正式审理阶段；接下来，法院系统将会公开发送开庭公告，通知各方便进行庭审前的准备；
然后在法院系统安排的七日工作日范围内，另行通知此次开庭的具体日期及时间安排；
最后，不必多言，务必在指定的开庭日期亲临法院现场，参与庭辩与证据质证环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。