签订预售合同后仍然存在退房的可能性。通常情况之下，商品房预售合同便是商品房预售售房部门与预约购买人之间达成的书面协议，售楼方承诺在约定的时限内向预约购买人转移已经建成的成品住房所有权，以此作为预买价支付定金，部分款项也会在约定期间以购房款形式进行缴纳，而预购人则会依据约定接受房屋。尽管在某些特殊情况下，仍可选择退房，然而无故解除合同也就构成了违约行为，违约当事方将会承担相应的违约责任，并且需要依照合同条款支付相应的违约金。若双方均存过错，则应根据各自所犯过失的程度进行分配。如约定的违约金低于实际造成的损失，国民法院、仲裁机构有权根据当事人提出的申诉主张进行增补；反之，若实际损失超过约定违约金，对应的人民法院、仲裁机构也会根据当事人申请，给予适当减少的处理决定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。