| 问题 | 买新房退房违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房买卖合同当中，明确注明了风险责任分担安排以及补救措施。具体而言，在合同条文中已详细说明的损失，应据合同条款予以核算；而在合同没有具体约定的情况下，则须依据法律法规依法承担相应比例，通常为20％。在此基础上，若出现违反诚信原则的合同义务行为，那么权利享有人有权依照《中华人民共和国民法典》等相关法律确定的方式，解除合同，同时追回收取的定金及利息费用，并按照违约情形提出惩罚性违约金请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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