处理模式一：磋商洽谈。磋商洽谈的本质在于双方当事人均以自愿、自主为前提，协同寻求问题的妥善解决方式。
处理模式二：
第三方调停与调解。此种方法主要借助于中立的第三方存在，通过有效的法律以及道德说服力，教育和引导双方达成共识，实现问题的化解与解决。
处理模式三：如果商铺未能按照约定返还租金，购买者有权进行投诉举报。在维权过程中，消费者应该保留好相关证据，以便能够提供更为有力的支持。
处理模式四：民事诉讼。在经过充分的协商无果之后，一方可选择向具有管辖权的法院提起诉讼，请求司法审判机构介入并发挥公权力作用以维护自己的合法权益。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。