问题 | 买房子交定金要注意什么手续 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购买地产定金协议的相关事宜包括以下几点:
首先,该协议应当采取书面方式予以确立; 其次,协议中应明确表示出主合同当事人双方的具体名称以及其对应关系; 最后,定金的金额一定不能超出主合同标的总额的20%,否则超过此限额的部分将不受到法律法规所赋予的保护。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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