在购屋活动中，通常情况下并无需支付购房定金，除非双方就此达成特殊的约定。所谓的定金，实际上指的是当事人双方为了确保债务得到及时和顺利地履行，而预先约定由其中一方先行向对方支付一定金额的货币作为相应的担保。
至于是否就定金事宜作出明确规定，以及具体的定金金额高低，都应由当事人双方自行协商确定。
然而，有一项重要的限制条件是，定金总额不能超出主合同标的价值的20％。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。