在签署了购房承诺书后，若有必要取消购房意向，仍可进行退房流程，然而，倘若未能成功购买房产，则先前支付的购房定金将无法获得全额退还。在房屋承诺书中，所约定的购房定金得到了相关法律法规的严格保护。换言之，若由于购房者方面的原因导致未能签订购房合同，那么相应的开发商便有权行使法律规定的权利，无需对其先前收取的购房定金进行退还。

《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。