购房过程中所缴纳之定金是否能够退还，需根据具体情形加以判断与衡量。关于定金的退还事宜，可参考如下三种情况进行处理：
首先，若买卖双方经充分协商并达成一致意见，则依照彼此预先约定之条件，定金即可予以退还；
其次，若双方签署之定金合同因效力问题无法获得法律承认，则收取定金之一方有义务全额返还相应财物；
最后，倘若发生合同违约事件，且为收取定金之一方违约，则违约者需向对方支付相当于定金数额之两倍作为违约金；反之，若系支付定金一方违约，则收取定金之一方可根据自身意愿选择是否退还定金。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。