在购房过程中，缴纳定金需特别留意以下几个事项：
1.务必向经纪机构索取其与售房方所达成的关于该房屋挂牌销售事宜的委托协议。这份委托协议将为您购买房产提供有效保障；
2.务必与经纪机构签署正式的书面中介协议；
3.经纪公司与交易双方签署完中介协议之后，在实际支付定金之前，购房者有责任向经纪公司索取并审查卖方委托该经纪机构代收定金的委托书。这是保护您利益，减少不必要风险的重要步骤；
4.接收委托书之后，在支付定金之际，购房者必须要求经纪公司开具收据，其中应当包含经纪人或经纪公司的签名盖章。如此能够确保定金的合法性及妥善保管，为后续交易奠定坚实基础。

《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。