关于购房定金，实际上是可以进行撤销或全额退还的。在实际交付款项的情况下，定金合同便依法成立，该合同是订立、履行或者解除房屋买卖等各类合约之保障。
依据相关法律规定，如果双方按照事先签订的约定严格履行各自义务，那么此定金应该作为相应的货款款项予以抵扣，或者全部返还给缴纳定金的一方；反之，倘若接收定金的一方出现违约行为，其所收取的定金应当双倍退还给予对方；同理，给付定金的一方面对可能出现的违约情形，其所缴纳的定金亦无法得到退还，而是将被用以补偿另一方所承受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。