对于此类问题的解决方案可总结为以下几个关键步骤:
第一种情况，若开发商仅是面临资金困境，我们可以给予他们一定的时间去筹集资金，使其能够在短期内实现资金周转，从而顺利完成项目后续工序，最终使得烂尾楼得到重生。
其次，即便是开发商遭遇破产危机，购房者依然有权按照相关流程向房地产管理部门提出房屋产权证书的申请办理请求。手持完整产权与无任何权益相比，显然前者最为有利。

《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。