可以依法行使解除房屋租赁的权利。只要开发商所设置的交房日期超出了相关条例的规定范围，且购房者已经在协议终止期限之前进行过督促，那么当工程建造公司在三个月之后仍然未能履行交房义务的时候，购房者将有权提出解约申请并成功解除房屋租赁合同。
另外，在此期间，开发商还应当按照约定遵守诚实信用原则，向购房者退还相应的房款及其活期利息，同时清算并支付由于未能及时履行合同而产生的违约金给购房者。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。