| 问题 | 什么情况下可以征收房屋 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、什么情况下可以征收房屋 可以征收房屋的情形： 1.国防和外交的需要; 2.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; 3.保障性安居工程建设的需要。 二、征收房屋我们还享有哪些权利? 1.公众意见权 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 2.听证权 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 3.知情权 (1)市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当对房屋征收与补偿做宣传、解释工作。 (2)房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 三、房屋征收程序有哪些 房屋征收程序有：首先由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见;其次将征集意见和修改情况进行公布;然后人民政府进行风险评估，足额专款到位;最后作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 四、征收与拆迁有什么区别 征收与拆迁的区别有： 1.主体不同： 征收属于政府行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。 2.目的不同： 国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。 3.条件不同： 征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。 下列情况下才能征收房屋：因公共利益或公共事业需要征收的;因城乡规划需要征收的;因保障性安居工程建设需要征收的;因基础设施建设需要征收的;因国防和外交需要征收的。什么情况下可以征收房屋，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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