当手持资金的房地产投资者遭遇烂尾楼时，不应未经许可擅自中止房贷付款事宜，然而，可以尝试下列途径进行妥善解决：
(1)、与贷款机构进行友好沟通和洽谈，提出暂停支付贷款金额的请求，如果与银行达成共识，务必签署并签署相应的停贷协议。
(2)、向当地司法机关提起诉讼，请求明智且公正地审理并判决解除双方曾签署的所谓“房屋买卖合同”。在该书面文件撤回之后，便有权要求解除了与贷款银行之间所签订的“房屋抵押合同”，如此一来，无需再依约偿还贷款许诺的本息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。