问题 | 烂尾楼一直烂下去怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.和解,在此指世间百态之中的纠纷处理场景中的一种方式,即当当事人因各种原因导致合同争议出现时,可以重启对话,在悉心听取彼此诉求并对其利益加倍尊重的基础之上,针对引发争议的具体事宜,找寻到共识点进而达成和解协议以终结争议的过程。
2.调解,相较于和解而言更为深广,它涵盖了诸多元素,其中最为重要的一点是需要有第三方在场进行引导及调停,若当事人在理解对方观点后依然无法形成共识,中间人将会采用(深入人心且实用的)说服教育等手法来化解彼此的矛盾,最终达到达成协议的目的。 3.仲裁,它的本质在于让双方当事人共同决定将争议问题提交给具备公认地位及权威性的第三方机构,由这一权威机构根据已有的事实依据以及法律法规,对争议事件的是非黑白做出一个基于公义及公平的判断并且作出对双方均具约束力的裁决,以此彻底解决双方的争议。 4.诉讼,这是法律体系中极其重要且普遍存在的一步,标志着国家审判机关——人民法院,根据法律明文确定的程序,在得到当事人以及其他诉讼参与人群体的全力配合之下,严格按照法定流程来解决已经经过审理但是处于争议状态的案件。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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