在购买房产遭遇烂尾局面的情况下，购房者不应擅自采取停止支付贷款的措施，而是应该依据相关法律法规寻求妥善解决方案。
首先，购房者可尝试与贷款行进行洽谈协商以达成暂时性的贷款结算暂停协议。在此过程中，应当合理表述自身诉求并积极参与讨论，若双方能够达成一致意见，需签署书面的停贷协议。
其次，若自行协商无果或对银行答复表示不满，那么购房者可选择就此问题向当地法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。在案件审理过程中，购房者有权利要求解除此前所签订的商品房销售合同，如顺利解约，便可进一步请求法院解除其与银行之间所签订的房屋抵押合同。当房屋抵押合同得以解除之后，将不再承担相应的还款责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。