事先购置的房产相对来说比较多地被视为夫妻一方的个人资产。
若在婚姻缔结前某一方已经全额定金购得并且所有权证书上只印记了其本人的姓名，那么在离婚的过程种这处房产通常依然可以归属到该方名下。
然而，假如在结婚之后出现了双方共同偿还贷款的现象，那么对于这些共同偿还的款项以及相应增值的部分，另一方则有权利要求得到相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。