在一般的情况下，以分期付款方式购得之房产是具备退回的可能性的。通常，双方可以通过友好协商达成相关协议从而撤销合约并实现退房的目的；如果先前双方在合同中有明确规定条款显示存在解除合同的情形，那么在这种情况下，其中一方只需要向另一方书面传达解约退房的信息便可视为正式解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。