| 问题 | 在开发商那里买房子定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者在开发商处支付了购房定金后，除非有明确证据表明开发商存在违约行为，否则这笔定金将无法退还。而一旦证实开发商存在违约行为，他们应该按照合同约定双倍返还定金给业主。若开发商存在违约但仍拒绝返还定金的情况，倘若合同中并未对这一问题作出特殊约定，购房者有权通过法律途径向开发商开办地的当地法院提起诉讼，请求强制其履行法定义务及承担相应民事责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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