在房屋遭受查封之后，贷款方仍然需要按照既定的还款计划进行还贷。查封房产的用意在于防止财产产权被非法变更或者销售，然而这并不能改变贷款责任人应对其所借款项负有偿还责任的实际情况。在借贷活动中，房贷的产生建立在借款人与金融机构之间的信贷合同基础之上，无论借款方的不动产是否受到查封，均不影响其相应的债务负担。倘若贷款申请人不能按约定如期归还到期债务，他们可能面临被银行强制执行资产抵偿的风险，其中包括通过公开拍卖抵押物的方式来偿还超出的本金和利息部分，最终的资产处置收益将首先用来清偿贷款机构的债务，余下的部分可能才会返回到被执行人的账户上。这些都是相关法律条款所明确规定的原则性内容，如果您对这方面的操作流程存在疑问或者希望获取更为深入细致的意见和建议，我们建议您向专业的律师咨询以获取相应帮助。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。