自交房截止日期次日算起，未按约定时间交付房屋将产生相应赔偿费用。具体违约金比例为买房款万分之3至5之间，依据逾期时间的长短划分为逾期限60日之内和超过60日两种情形。在以下详述：
1.逾期未满60天内：在此期间，开发商应每天向购房者支付已交付房价款的万分之三以示违约金。
2.逾期达到或超过60天：在此种情况下，购房者有权选择是否撤销购买该物业的合同。如果购房者决定解除合同，那么开发商必须在接收购房者解除合同通知之日起60天内向其全额返还房款。同时按照超过60天的逾期情况进行违约金的赔偿。然而，假如购房者选择维持原有合同，此时开发商则需要承担以每日罚款房款的方式支付更重的违约责任，即每日罚款房款的万分之五来应对未能在合约指定时间交货的问题。

《民法典》
第五百八十五条?【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。