问题 | 房屋延期交房如何赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.向开发商施加压力,敦促其加快交房流程,同时,对于逾期交房所产生的违约金亦应如数支付给业主们。为了维护自身权益,各位业主可以依托于合同中关于交房时间的明确规定,直接对开发商提起诉讼,以期能够促使他们迅速履行交房责任,针对逾期情况,更要依照业主实际遭受的损失予以适当补偿。2.作为业主,享有随时解约的权利。在签订合同时,双方都默契地遵守一个规定,即出卖方应及时生产合格的产品(如房子)并交付至买方手中(比如购买者)。若出卖方在接到催促通知后,未能在合理期限(通常是3个月)内全部或部分履行这份职责,买方有权单方面要求解约,此举得到法院认可,但前提是双方之前已另有约定。3.涉及相关法律条款:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,任何一方未能执行合同约定的职责,包括但不仅限于交付义务、投入资金等合同义务,均须为之承担责任和后果。当合同责任无法继续执行时,过错方需采取一系列补救措施,如按照合同约定进行赔偿损失,保障无过失方不受更大影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。