| 问题 | 延迟交房一年怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋未能在约定期限内交付，并已签订相关赔偿协议，将按合同规定的条款进行赔偿。若合同中未明确规定赔偿条例，则可参照以下规则申请索赔：即倘若逾期未交付使用的房屋，则需依照逾期交付期间有关主管部门公开或由具有资质的房地产评估机构评定的同区域、同期型房屋租金作为赔偿标准。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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