| 问题 | 延期交房开发商要赔付吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房屋所产生的赔偿条款，具体标准可以设定如下：将每过期一天需向买受人支付购房总价的万分之五作为违约金。倘若当事人认为约定的违约金过高，要求进行减免处理时，应根据实际情况将违约金调整至超过给其造成的损害总额的百分之三十。当当事人主张约定的违约金过低，要求提高时，则应以违约事实所导致的实际损失为依据来确定最终的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。