房产证争议通常属于一般的民事纷争范畴。凡在平等主体之间的公民、法人以及其他组织之间，因为涉及房产证书引发的民事权益纠纷，皆应被作为典型的民事案件，由民事审判庭或者拥有管辖权的人民法院进行审理和裁决。
房地产纷争的主要内容涵盖以下几个方面：第一，关于房屋所有权归属的争议；第二，房屋销售过程中产生的种种纠纷；第三，房屋优先购买权所涉的争议；第四，房屋租赁过程中所产生的各种纷争；第五，关于房屋抵押及典当产生的相关纠纷；第六，房地产中的相邻关系所引发的纷争；第七，房屋拆迁过程中所引发的各类争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。